買房好還是租房好？ 數字算給你看

2023年5月5日 — 其實房貸跟你的薪水一樣，都受通膨影響減少價值，反觀房價卻每年持續增值3至5%，一來一往你的資產每年至少增值8%以上，這就是銀行不跟你說的秘密。 「通貨 ...

反過來說，當房市持平且假設1%的折舊率，房屋增值率即為-1%，平均每個月就得付出5萬多的代價。因為20年後的房價約只有當初入手的8成，總開銷除了貸款利息外，還得算入虧損 ...

臺北市房價負擔能力為過低等級，112年第2季房貸負擔率為66.54%，較112年第1季上升2.04個百分點，較111年同季上升0.42個百分點，而房價所得比本季為15.52。 桃園市房價負擔 ...

2023年6月12日 — 我之前還看過一種很奇葩的算法，買房的年化報酬率算出來可以快到20%甚至超過。 （好像是這麼算的：房價增值率+ 利差×槓桿倍數+ 租金投報率）. 我不知道 ...

1.由房地產本身增值獲取利潤 · 2.舊房翻新賺差價：低價購買中古屋，翻修後轉售，扣除裝修費用及稅費，賺取其中的價差。 · 3.由房地產買進經營中獲取利潤：購買房地產經營或 ...

台灣. 2023-Q3. 3.62%. 5.12% · 台北市. 2023-Q3. 0.25%. 2.06% · 新北市. 2023-Q3. 4.69%. 4.77% · 桃園市. 2023-Q3. 6.54%. 5.62% · 新竹縣市. 2023-Q3. 0.77%. 9.31% · 台中 ...

房價的增幅是從上圖「近十年六都房價估值變化」中參考而來，大叔就假設房產的趨勢 ... 那從2003年成立到2021年12月的總報酬率是多少呢？一樣非常好，高達586.72%，換算 ...

過去很長一段時間裡房地產投資收益率確實是高於股票和理財，尤其在2000年到2010年這十年間，房子漲了2~3倍，台北市的平均房價從每坪20幾萬漲到7、80萬，新北市的房價從 ...

2021年3月2日 — 對賣方來說，將房子放置五到八年後再出售，增值率是最漂亮的。 對買方來講，尋找五到八年左右的屋齡標的，選擇性會比較廣泛。 景氣好的時候，屋 ...